Verwaltung / Bewirtschaftung

Verwaltung / Bewirtschaftung
von Mietliegenschaften

Wir bewirtschaften ihre Mietliegenschaften auf der Basis der gemeinsam definierten

Immobilienplanung, damit wir ihren Investitionsabsichten gerecht werden.

Basis dafür ist ein gemeinsames lösungsorientiertes und transparentes Zusammenarbeiten

mit sämtlichen in einer Immobilienbewirtschaftung involvierten Parteien. Erfahrung,

Investitionen in Ausbildung und Technologie unterstützen eine effiziente und tadellose

Abwicklung, damit wir ihr Vertrauen in uns gewinnen und halten dürfen.


Da STANO mit ihrer ´STANO immo services gmbh´ ausschliesslich von der STANO immo AG

bewirtschaftete Immobilien bedient, sind weitere direkt massgeschneiderte Dienstleistungen

für Mieter und Eigentümer möglich, welche ihre Immobilie von anderen unterscheiden wird.

Wir unterteilen unsere Bewirtschaftungsdienstleistungen in eine administrative

Bewirtschaftung, technische Bewirtschaftung und in Finanzwesen welche zusammen die

Erhaltung der Immobilieninfrastruktur sicherstellt.

Miet- und Kaufobjekte

aktuel

Zu den Aufgabenbereichen gehören unter anderem:

Administrative Verwaltung

  • Wiedervermietung
  • Prüfung der Mietinteressenten
  • Mieten prüfen und anpassen
  • Nebenkostenkomponenten prüfen und anpassen
  • Korrespondenz mit Behörden und Mietern






Technische Bewirtschaftung

  • Kontrolle des Immobilienzustandes
  • Wohnungsübergaben und -übernahmen
  • Koordination von Wohnungsinstandsetzungen
  • Enge Zusammenarbeit mit Hauswartung
  • Koordination und Prüfung von Handwerkeraufträgen und Serviceverträgen
  • Koordination und Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Funktionalitäten der technischen Anlagen in Kooperation mit den Spezialisten sicherstellen
  • Management von Garantien

Finanzwesen

  • Inkasso von Mieten und Nebenkosten
  • Kreditorenmanagement
  • Erstellung der jährlichen Immobilienabrechnungen
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Auf Wunsch massgeschneiderte Eigentümerberichte
  • Budgetierung und Investitionsplanung





Erstvermietungen

Erstvermietungen

Mit einer korrekten und richtig gelplanten Erstvermietung stecken Sie bereits den Pfeiler für

den zukünftigen Erfolg ihrer Immobilie. Wir beraten, planen und realisieren für Sie gerne die

Erstvermietung. Idealerweise sollten die Eigentümerbedürfnisse und -vorstellungen bereits vor

der Immobilieninvestition zusammen definiert werden. 

Miet- und Kaufobjekte

aktuel

Dienstleistungen bei einer Erstvermietung:

Immobilien Investitionsberatung

  • Analyse der Marktsituation und -bedürfnisse
  • Investitions- und Kostenanalyse für Marktgerechte Wohnungen und Renditen
  • Ausarbeitung des Mieterangebotes und Mieterkonzept
  • Kalkulation der Erstmietzinse

Umsetzung der Erstvermietung

  • Marketingplan
  • Marketingborschüren
  • Koordination und Umsetzung von Besichtigungen
  • Prüfung von Mietinteressenten
  • Vertragswesen
  • Übergabe an Bewirtschaftung

Kontaktieren Sie uns

Über ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen würden wir uns freuen.

Vermittlung (Kauf/Verkauf)

Kauf/Verkauf

Immobilien sind meist mit Emotionen verbunden, welche eine nüchterne Marktbetrachtung

nicht vereinfacht. Diese ist aber, nebst einer gemeinsamen Bedürfniseruierung, relevant für

einen optimalen Kauf oder Verkauf.


Wir vermitteln und setzen Ihre Immobilientransaktion (Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum,

Mehrfamilienhaus) gerne für Sie von A-Z um.

Das damit notwendige und verbundene Vertrauen in uns erarbeiten wir uns gerne für Sie.

Kontaktieren Sie uns

Über ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen würden wir uns freuen.

Beratung/Betreuung

Beratung und Betreuung

Bei einem Neu- oder Umbau gibt es etliche Aspekte bei welchem sich ein Bauherr mit einer

neutralen Drittmeinung oder einer externen Aufsicht Ärger, Zeit und Geld ersparen kann.

 

Gerne unterstützen wir sie als Bauherrenvertreter oder Bauherrenbegleiter, um ihre Baurisiken

zu minimieren und ihre Projekte in guter Erinnerung bleiben.

Wir sind selber Immobilieninvestoren und wissen, was es benötigt, um zukünftigen Ärger zu

vermeiden.

Kontaktieren Sie uns

Über ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen würden wir uns freuen.